“负碳”地产引发关注，木屋回归中国

近几年中国城市建设、城市开发越来越注重节能建筑、低碳地产，诸多企业都有不同探索。木结构住宅从建材环节就具有“负碳建筑”之称，在北美、北欧、日本等发达国家，木结构住宅在低密度住宅中占比高达70%-90%，这种源于中国、*具有环保舒适度的住宅在中国具有怎样的前景?

2010年11月国家住房部与加拿大联邦**自然资源部、加拿大卑诗省**签订合作谅解备忘录，成立由住建部副部长***任主席的“中国现代木结构建筑技术项目”联合工作小组，旨在“探索和**中国发展需要的现代木结构建筑技术”。

上海实业、万科、绿地、朗诗等，对绿色建筑感兴趣的开发商也开始使用现代木结构技术。联众集团2008年开始转型专注木结构精加工、现代木结构搭建，打造全产业链运营模式，公司引进八条德国全自动数控生产线、一条全自动弯梁加工生产线，组成全国*大木结构加工生产基地、亚洲*大胶合木梁加工中心。

由于木材在生长过程中固化的碳，比被砍伐、生产和使用过程中释放的更多，因此它实际也是一种“会呼吸的房子”。瑞典的一项研究项目曾经按照100年使用寿命对两栋造型相同、建材不同的建筑进行二氧化碳排放测试，结果显示：混凝土结构的建筑大约排放了96吨二氧化碳，而木结构建筑不仅没有二氧化碳排放，反而净吸收150吨二氧化碳。

截止2015年10月联众集团已建成木结构**工程案例16万平方米，拥有国内*大单体木结构建筑面积7500平方米，作为现代木结构建筑演绎的“联众木屋”如何打造“会呼吸的房子”?联众集团高层总结道：“与国内房地产企业各有侧重专一技术不同，联众木屋走的是多项**的低碳发展道路，**全面性：无论是建材的选用还是建造技术的改进乃至建筑科技的采用，全面实现低碳节能;第二系统性：系统性的采用多种低碳节能技术;第三全过程：从建筑材料的加工到项目的实施建造，全过程内贯彻低碳环保”。

联众集团对旗下木结构系列产品进行了多方面的创新。

*先，联众木屋引进九条德国木屋加工中心，全自动化加工速度快、精度高、可靠性好，可让您的房子更显精致，设备具有节能环保性能、噪音小、能耗低等特点。

其次，联众木屋外形拥有自然清宁、质朴精美的特点，同时还融合现代欧美建筑风格，将东方与西方的建筑之美融合的恰当好处，可以建造多种多样的建筑形态，展现了悠闲舒畅、自然怡情的生活情趣。

第三，联众设计团队还根据定制木屋的需求科学配置多样化生态系统：空气动力循环系统、太阳能发电系统、风力发电系统、污水净化系统、生态采暖系统、智能家居系统等满足不同客户需求，让木结构建造与先进的科技成果**结合，提升客户居住体验。

第四，联众集团通过运作集团下属四大板块在旅游地产的全国布局，建立旅游地产生态产业链。联众集团正以“打造新型度假体验”为核心经营理念，以木屋产业为依托，借休闲农业、旅游度假、温泉养生、婚庆等产业为服务引擎，推动中国旅游地产转型升级及及功能性地产发展。

第五，联众集团通过与银行战略合作，把木结构业务拓展到银行信贷、抵押贷款等项目。自主创新木屋租赁、分期付款、区域代理、项目合作等多种投资合作模式，为合作方提供有利的发展机遇、全面盘活资金链，全力支持相关产业发展。

“负碳”地产进入中国的形式主要以旅游养生地产为主，民用居住木结构多集中于南方农村地带，如何让木结构“降低身价”走进千家万户将成为联众集团下一研究课题。让木屋回归中国，让华夏众善奉行。