地产开发贷负增长楼市面临信贷断供难题

地产开发贷负增长楼市面临信贷断供难题，21世纪经济报道梳理最新数据和调研发现，银行表内开发贷增速继续下降，2016年地产开发贷规模甚至出现4.9%的负增长。表外理财资金输血房地产，则在实际中碰到了“通道难寻”和“非标额度紧张”的问题。

“我们现在只做开发贷、经营性物业贷款，建筑商融资，其他的相关融资都不做了。”某股份行华中地区人士表示。

去年9月，21世纪经济报道专题报道分别从银行、海内外债券、信托、理财机构等方面挖掘房地产企业融资情况。公开数据和21世纪经济报道调研结果显示，就银行而言，截至去年6月末，表内房地产开发贷规模增长明显减缓，个别银行和区域出现负增长。理财投向房地产领域则在半年内新增了5500万元。“表内冷，表外热”，是为彼时趋势。

时隔近半年，21世纪经济报道梳理最新数据和调研发现，银行表内开发贷增速继续下降，2016年地产开发贷规模甚至出现4.9%的负增长。表内自营投资和表外委托贷款投房地产项目的要求趋严。表外理财资金输血房地产，则在实际中碰到了“通道难寻”和“非标额度紧张”的问题。