海南春节楼市成交同比下降明显

2018-08-31来源 : 互联网

记者从海南多个部门获悉,春节期间海南房地产市场成交同比下降较为明显,商品房销售3.54万平方米,销售均价同比略有下降。市场人士分析认为,此次下滑是海南正在进行的调控措施收到了实效。

海南省住建厅市场监管处处长林诗辉表示,未来要减少房地产投资比重,继续深化“两个暂停”、中部生态核心区**停止开发新建外销房地产等调控政策,决不让海南变成房地产加工厂,以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖。

海南省住建厅的统计数据表明,春节期间,商品房销售面积、销售金额较去年春节有所下降,销售均价基本持平,房地产市场运行基本平稳。2018年春节期间全省商品房销售面积3.54万平方米,同比(与去年春节比较,下同)下降53%;销售金额5.82亿元,同比下降53.1%;销售均价16442元/平方米,同比下降0.2%。

其中,海口市根据海口市住建局的数据统计,海口市春节期间商品房销售150套,销售面积9285.4平方米,销售均价9527.42元/平方米。不过,海口市住建局相关负责人表示,由于春节期间部分企业放假,所统计的数据仅供参考。

同样的情况在三亚也存在,尽管三亚市住建局不愿意公开相关数据,但据知情人士透露,春节期间三亚房地产市场同比下滑也较为严重,购房者减少,观望者增多,成交下滑。

市场人士分析此次下滑原因认为,一是海南正在进行的调控措施收到了实效,具体因素包括限购及房源供给较以前下降;二是房价长期**导致观望者增多,这也导致成交下滑。

标签: 春节楼市

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