四招教你-如何挑选高性价比的房子

买房一向是一个技术活，因为这和你去菜市场买菜不一样，你在这家买的菜不好下次可以不在这买，但是如果你买的房子不好，那可不是下次再换地买的事了，毕竟买房动辄就是上**甚至上千万的买卖，所以怎样买一个好房，一个性价比高的房子?前期考察就显得尤为重要。

*先作为一个购房者，大家都希望花*少的*能买到*好的房子，出发点没有错，但是不要只考虑价格而忽视房屋的的质量，在买房的过程中应该遇到过这种情况，同样的户型可能差价有几十万甚至更多，这并不代表便宜的性价比高，应该理性分析下这其中的差异在哪，得房率、交通、配套等等都是需要考虑进去的，不要脑子一热就盲目购买，所以，买房要把目光放远，更不能贪便宜买了烂尾房，不仅自己住着会出现各种问题，转卖都不容易。

地段同样是选房的关键，不同区域的地段和相同区域的不同地段也要具体分析。

不同区域的地段：就拿海淀和房山来比，肯定是越离近市中心的房价越高，因为海淀是高校区，人文环境更好。

同一区域内的不同地段：这个影响因素更多，例如交通是否便利，附件是否有商超、医疗等配套设施，同样不能因为说地段好房子都好，只是在现有的基础上差不多的情况下地段好的房子性价比更好些。

相同条件下的房子，交通便利的房子性价比相对更高。比如，建设规划会影响房价，一个地区的房价会因为某公共交通线路的开通而上升，我们在买房的时候一定要考虑这一点。

医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区，这些配套设施可以提高我们的生活质量，方便我们的生活，从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施，另外要了解周边配套设施建设的规划。