区域楼盘详解 2017通州普通商品住宅

东至日出潮白的水光潋滟，西到院寺晚霞的暮鼓寒潭，南及碧波灵秀的羊肠十渡，北临山舞银蛇的素裹重峦，北京各个区域都有他们的不同，置业购房面临着很多的选择，但归根结底还是总价与区域的挑选。腾讯房产北京站购房区域解析从商圈交通规划、区域成交特征、未来供地情况等方面逐步详解各个区域购房特点，让您晓全局，谋一域。

2017年12月20日起，北京市级机关行政部门**向副中心启动搬迁。**北京市委、市人大、市政协“三套班子”将在年底前完成搬迁工作，北京市纪委、市监察委等将第二批搬迁将在明年底或2019年初之前完成。围绕*都行政核心迁址，所有资源也将进行重新配置，带动整个新区的发展。

据腾讯房产*新数据统计显示，2017年1-11月通州区域住宅整体成交量为1085套，在16个行政区中排倒数第五位，占北京整体成交套数的4.21%。在成交面积和成交总额方面，通州区域整体不尽如人意，16.86万平方米的成交面积， 位列16个行政区的第10位，85.22亿元的成交总额，位列16个行政区的第9位。成交均价方面，通州区域50538元/平方米成交均价，与北京市成交均价43415元/平方米相差不多。

通州区域2017年1-11月新增供应套数为4140套，此项数据位居北京16个行政区域之*，占北京市新增供应套数整体的18.3%，其中占量*高的就是自住房、两限房、回迁房和限价房。而通州区域的存量套数也排在了16个区域的第二位，以6780套仅次于朝阳区的7903套。虽然今年的成交不太理想，但是未来还是占有优势。