行业集中度提升 置业名企房源享舒适放心生活

2018-08-31来源 : 互联网

在大鳄环伺的房地产行业,2017年行业集体中度再度提升,“强者恒强”的逻辑持续发酵。表面上看,大型房企抛弃了规模论,但减速已不容易;中型房企若在规模上不跃进,难以聚集资源,让自身发生质变,可能被排挤出这一行业。

2017年,调控*为严厉的一年,也是市场格局重新洗牌的一年。在这一年,多家中型房企提出2000亿元甚至3000亿元的“3年-5年”计划,试图迈进**、二梯队。2017年,不管是大型房企,还是中等规模房企,均在加强土地储备上“用力”。

据克而瑞统计数据显示,2017年全年,**房企的拿地货值超过6.2万亿元,上述数据并未经过企业的确认,但被业界认为颇能反映现实。克而瑞称,销售**房企的销售额在百强中的占比达到44%,而对应企业的新增货值占比却达到了48%。

具体来看,并购迅猛的融创中国2017年新增土地货值高达14358.5亿元,高居**。刚刚突破5000亿元规模的碧桂园,全年获取了11963.3亿元的新增土地货值。此外,恒大的新增土地货值为8785.1亿元,万科为6379.7亿元。**房企中,保利新增土地货值5319.1亿元,中海新增3553亿元,均表现出发力的态势。富力、龙湖也跻身新增土地货值的**位,分别为3100亿元和2814.9亿元。

值得注意的是,与中型房企的急于上位不同,**房企中也有走下坡路的,比如绿地集团和金地集团。按照克而瑞的统计,绿地控股2017年新增土地货值为1973.3亿元,排名第15位,这个过去曾是行业老大的房企似乎短时间内难以再上位至**位置。此外,金地集团2017年新增土地货值1559.7亿元,排名第22位。昔日“招保万金”的四强身份似乎已经远远逝去。

标签: 房源

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